Выбираем квартиру: советы риэлторов

Покупка квартиры довольно ответственный шаг.  Рядовому покупателю всегда сложно определить характер своих желаний: выбрать новостройку или старый дом, нужна охрана или нет и т.д. Сегодня в статье мы рассмотрим ряд советов по выбору квартиры, которые если не помогут, то упростят поиск необходимого жилья.

Выбор района необходимо выбирать с учетом требований вашей семьи. Если она состоит из трех человек, приобретать квартиру в центре не имеет смысла. Желательно, чтобы ваша квартира располагалась недалеко от места работы и квартиры ваших родственников. Стоимость квартиры в одном районе может отличаться на 10-15%. Это связано с тем, что большинство потенциальных продавцов завышают цену с учетом торга.

Подобная политика не всегда оправдывает себя. Покупатель всегда сортирует базу объявлений по стоимости, исходя из своих собственных сбережений.

Если вы решили , купить квартиру в броварах новострой то поинтересуйтесь о наличии магазина, аптеки и т.д. При планировании детей учитывайте наличие детских садов, школ и поликлиник. Желательно, чтобы они были в шаговой доступности. Если же дети у вас, стоит рассматривать варианты с большим количеством комнат. Важно обеспечить своему чаду личное пространство. Даже если оно будет не более 9 кв. м.

Осмотр квартиры проводите днем. Естественное освещение лучше сможет обличить скрытые дефекты. Обращайте внимание на подъезды, парковки, придомовые территории. Нецензурные слова, сломанные двери и выбитые стекла вряд ли говорят о дружественной атмосфере в районе.

Не стесняйтесь проверять регистрационные документы у владельца квартиры. При посещении квартиры осмотрите санузел, проверь окна, двери, обои. Наличие плохого ремонта позволит вам скинуть немалую сумму.

Квартира должна производить приятное впечатление. При отсутствии такого чувства, лучше сразу отказываться. При проведении торгов сразу уведомите продавца, что у вас есть еще несколько вариантов. Это сделает его более сговорчивым.

Особое внимание уделите вентиляции. Она должна быть полностью исправна. Не рекомендуется приобретать квартиры, которые имеют общую вентиляцию. Это способствует распространению посторонних запахов.

При наличии балкона проверьте пожарный выход. Он должен быть исправен. В противном случае, регистрируя квартиру, вы рискуете получить штраф за нарушение пожарной безопасности.

 

Яндекс.Метрика