Нюансы составления технического плана

Технический план – это вид документации, которая содержит информацию о всех постройках и объектах в стадии возведения на конкретном участке. Эта бумага позволяет получить законное право собственности на определенную постройку. Техплан нужен для учета, ведь в нем фиксируются все изменения строительного объекта и изначальные размеры и планировка здания. Любые изменения в сооружении, обязательно должны быть зафиксированы в документации, которая в обязательном порядке потребуется для постановки на специальный учет.

Разработка технической документации

Подготовка технических планов – это обязательный процесс, в ходе которого формируется документация, в которой ведется учет всех изменений в недвижимом имуществе. Этот документ необходим для уже построенных объектов, для зданий, находящихся на стадии строительства, для выделения части помещения, для перепланировки. Он также может потребоваться в целях фиксации в кадастровом учете ранее не зарегистрированного объекта, по каким-либо сторонним причинам.

Существуют различные разновидности таких документов:

  1. На квартиру или на нежилое помещение.
  2. На частное домовладение или любую другую недвижимость.
  3. На гараж или садовый дом.
  4. На перепланировку.
  5. На многоквартирный объект.
  6. На погреб.

Изготовление техплана

Основной нюанс технического плана – содержание очертаний объекта с целью привязки его к участку земли. Для составления технического плана, могут потребоваться специальные документы, их набор зависит от типа постройки. Это может быть разрешение на эксплуатацию помещения, проектная документация, проект перепланировки и т.д. Если по каким-либо причинам нужных документов у собственника не имеется, то составляется декларация, она станет неотъемлемой частью плана.

Доверьте составление документации специально обученным людям

Изготовление технического плана – трудоемкий и сложный процесс, который производится по нормативным актам, поэтому стоимость такой работы полностью будет зависеть от сложности объекта, его размеров и выполняемых действий над объектом. Ошибки, допущенные в плане, могут быть чреваты последствиями, поэтому лучше доверить это дело специалистам с многолетним опытом работы. Профессионалы своего дела разработают план по всем стандартам, не упустив даже самых мелких деталей. Для изготовления технической документации необходимо чтобы здание числилось на кадастровом учете.

Яндекс.Метрика