Что можно изменять в готовом проекте, и что такое адаптация?

Готовые проекты зданий все охотнее выбираются инвесторами. Это происходит по нескольким причинам. В качестве одного из основных факторов, влияющих на их популярность, выступает, прежде всего, доступность цены по сравнению с проектом, выполняемым по индивидуальному заказу. На рынке появляется все больше мест, в которых можно купить такой проект. А также все больше и больше различных проектов, которые может выбрать инвестор. Что важно для многих людей, выбранные проекты, при проведении адаптации, можно без проблем настроить для своих нужд. Что такое адаптация проекта? Как сильно можно изменить готовый проект, есть ли какие-либо ограничения в этом плане? Сегодня выгоднее всего приобрести проект дома Z500.

Что такое адаптация проекта?

Адаптация — это ряд действий, которые позволяют выполнить приспособление готового проекта к требованиям конкретного участка, а также потребностям инвестора. Дизайнер, который готовит адаптацию проекта, должен ознакомиться среди прочего, с рельефом местности участка, его расположением относительно сторон света, несущей способностью грунта, глубиной грунтовых вод или глубиной промерзания. Кроме того, необходимо ознакомиться с местным планом землепользования, который очень точно определяет требования, которым должны соответствовать здания на данной территории. При этом необходимо помнить, что внесенные поправки должны быть в полном соответствии с действующим строительным законодательством. Изменения в готовом проекте могут быть выполнены только уполномоченными лицами, имеющими соответствующие свидетельство. Вносимые исправления должны быть нанесены так, чтобы их невозможно было удалить. Для исправлений используется красный цвет.

Адаптацию проекта можно разделить на две части — обязательную и индивидуальную (необязательную). В первой части содержатся изменения, касающиеся корректировки готового проекта с учетом местного плана землепользования, а также проект благоустройства участка. В необязательной части содержатся изменения, внесенные по запросу клиента. В этом месте стоит заметить, что после внесения изменений, архитектор, выполнивший приспособление проекта, становится человеком, за него ответственным.

Что можно изменять в проекте?

Для того чтобы проект мог быть реализован, необходимо его приспособление к условиям на участке, а также условий, описанных в местном плане благоустройства или условий установки, выпущенных для конкретного участка. Немного иначе дело обстоит, если речь идет о внесении изменений в проект, связанных с приведением его к требованиям клиента. Здесь стоит отметить, что каждый строительный проект находится под защитой авторского права, и именно автор основного проекта указывает, какие изменения могут быть в него внесены. Поэтому выборая проект всегда необходимо проверить, какие изменения позволяет сделать его автор. Иногда может оказаться, что дизайнер полностью ограничивает возможность вносить какие-либо изменения или позволяет только незначительные исправления, которые никаким образом не будут соответствовать желаниям инвестора.

Изменения, которые чаще всего позволяют дизайнеры, это, прежде всего:

• использование других материалов;

• функциональная планировка помещений;

• размещение перегородок;

• количество окон;

• количество внутренних дверей;

• углы наклона ската крыши;

• цвет и отделка фасада;

• исполнение декоративных элементов фасада;

• форма подъездной дороги;

• форма и размер террасы;

• форма балконов, их количество и размер.

Есть возможность внесения изменений, связанных с расположением газовой, электрической установки, канализационной системы или бани. Если дизайнер позволяет, то можно также изменить способ отопления дома. Нужно, однако, иметь в виду, что это не всегда возможно, так как архитектор может отказать в согласии на большое вмешательство в его дизайн. А также стоит иметь в виду, что чем больше изменений хотим внести в проект, особенно это касается конструкции дома, тем дороже будет адаптация здания.

Яндекс.Метрика